1967〜1977年築, 専有面積36.77㎡〜56.77㎡の平均販売価格
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3課
千葉県千葉市花見川区西小中台
総武線 / 新検見川駅 徒歩16分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
1,058万円
22.6万円/㎡
721
946
1,170
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,058万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,170万円
20.2万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月23日
3課
1,180万円（25.2万円/㎡）/ 1階 / 46.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は11.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて111.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,180万円 | 25.2万円 | 1階 | 46.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 350万円 | 7.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 390万円 | 8.0万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 580万円 | 11.9万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/28 | 643万円 | 13.1万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/24 | 663万円 | 13.5万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/19 | 430万円 | 8.8万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 480万円 | 9.8万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 390万円 | 8.0万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 680万円 | 13.9万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3課 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅16分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 1,030万円 | 21.5万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/25 | 花見川住宅7街区14号棟 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅40分 | 999万円 | 20.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/27 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅7分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | 西小中台住宅28号棟 千葉市花見川区西小中台 | 稲毛駅27分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 999万円 | 21.4万円 | 46.77㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。